贷款方式有哪几种类型?
【1】信用贷：指的是仅依靠用户个人信用就可以申请到的贷款，贷款申请条件十分简单，只需要有良好的个人信用、具备还款能力、有稳定的工作收入等基本上就可以申请到贷款。
【2】抵押贷款：指的是贷款申请人通过提供第三方抵押物来获得贷款，只要是银行认可的抵押物品都可以用来申请贷款，贷款额度与抵押物价值有关系，抵押物品价值越高所能贷款的额度也会越高。
【3】担保贷款：指的是贷款用户贷款时需要提供一个担保人或者是担保公司等，其中提供的担保人需要有稳定的工作收入、具备贷款还款能力、个人征信良好等条件，符合贷款机构担保条件才可以。作为担保人需要承担贷款连带责任，当贷款人无法按时归还贷款时，担保人需要偿还贷款金额。
【4】公积金贷款：公积金贷款只有缴纳了公积金的职工才可以申请，申请公积金贷款时公积金缴纳年限需要是足额且连续交了六个月以上，且公积金账户处于在缴状态。公积金贷款比商业贷款利息都要低，所以贷款买房时大多数都会选择公积金贷款。
【5】质押贷款：指的是根据相关规定通过质押的方式以借款人或者第三人动产或权利作为一个质押物发放的贷款。
【6】特定贷款：特定贷款也被称之为特殊贷款，就是只有特定的人群才可以申请的特定用途的贷款，如生源地助学贷款、创业无息贷款、残疾人免息贷款等。
【7】委托贷款：指的是相关机构、事业单位以及个人委托提供资金，然后由贷款人也就是受托人根据委托人确定贷款的对象、用途以及贷款金额、贷款期限、贷款利率等代为发放、监管，并且还需要协助收回的一种贷款。
哪种按揭房贷还款方式好?
按揭房贷的还款方式各有各的好，购房者可以根据自己的情况来选择!
1.等额本息还款。这是目前买房按揭贷款运用最普遍的方式，作为还款人，每个月要还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重会逐月递增。由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。
2.等额本金还款。相对等额本息还款方式而言，这种还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，总的来说还款负担是逐月递减的。
3. 一次性还本付息。银行对一次性还本付息的买房按揭贷款还款方式的规定是：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。一次性还本付息还款方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放，这种还款方式，操作很简单，但是，适应的人群面比较窄。
4. 按期付息还本。贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。按期付息还本还款方式适用于收入不稳定人群，每个月不同的工作状态决定了当月的收入情况，把一个月的压力分摊进几个月，可以减少这部分群体还款出现滞纳的情况。
等额递增和等额递减。这两种还款方式，没有本质上的差异。等额递增方式适合目前还款能力较弱，但是，已经预期到未来会逐步增加的人群。相反，如果预计到收入将减少，或者目前经济很宽裕，可以选择等额递减。
