车贷没还清可以抵押贷款吗?为什么说千万别抵押房子贷款?

2023-02-27 09:12:52     来源:科极网

车贷没还清可以抵押贷款吗?

车贷没还清可以抵押贷款。有很多车贷都支持二次抵押。当然了,若想顺利办下车子二次抵押,那车子一定要还有相对剩余价值,有再贷款空间才行。另外,用户得具有一定的经济资本,具有定期偿还本金和利息的实力;个人信用也得良好,给之前的车贷还款时没有出现逾期行为。

为什么说千万别抵押房子贷款?

1、贷款用途受限

抵押房子贷款的用途只能是日常消费或生产经营,比如家装、旅游、购车、教育、婚庆、医疗、扩大生产、购置设备等等,绝不能用于购买房产、股票、期货、理财产品等其他权益性投资及法律法规禁止的用途。

2、贷款手续颇多

抵押房子贷款,除了需要审核借款人资信情况、评估抵押物价值以外,更重要的一点就是证明具体用途,准备与贷款用途相关的材料,比如抵押房子用于生产经营的,要有固定的经营场所、工商营业执照、经营流水、购销合同等。

3、对抵押物要求严格

抵押房子贷款的抵押物是二手房,和住房按揭贷款以所购新房作为抵押是不同的,二手房会受到房龄、房屋类型、折旧、地理位置、装修朝向等各方面的影响,使贷款风险较高,不见得能被银行接受,即使被银行认可、接受了,一般最高可贷比例也不超过房子评估价值的70%。

4、放款速度较慢

毕竟抵押房子贷款的用途、抵押物都存在较多风险,中间还存在较多手续,贷款银行出于风险考虑,除了审查借款人提交的纸质材料以外,可能还会现场考察、评估勘验,然后多级审批,整个流程下来,放款可能要花上半个月甚至更长时间。

5、可能陷入贷款骗局

有些不法的民间借贷组织就是利用房子抵押贷款来设置骗局,一方面引诱借款人将房子抵押出去,另一方将贷款资金也骗入自己口袋,到头来借款人什么都没拿到,房子还丢了,所以为了安全,有些人就说千万别抵押房子贷款。

标签: 车贷没还清可以抵押贷款吗 为什么说千万别抵押房子贷款 我的征信很差急需贷款 谁需要钱我借他10万

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